7 gute Gründe, warum Sie Ihr Objekt über einen Fachmakler anbieten sollten:

Einige Hoteliers und Gastronomen versuchen ihren Betrieb ohne professionelle Hilfe zu verkaufen.
Aus langjähriger Erfahrung möchten wir aus folgenden Gründen davon abraten:

1.)    Der Verkauf zieht sich unnötig lange hin, 
        denn unsere professionellen Fachmakler, mit denen wir erfolgreich zusammenarbeiten, 
        verfügen bereits über ausführliche Interessentendaten und die Chance, Ihr Objekt kurzfristig
        zu veräußern, ist wesentlich höher.

2.)    Der Fachmakler vertritt Ihre Interessen (z.B. die Höhe des Kaufpreises),
        denn davon ist seine Provision abhängig. Er rückt Ihr Objekt in`s rechte Licht und präsentiert       
        es professionell. In schwierigen Vertrags-Verhandlungen fungiert er als Moderator und kann 
        dadurch oft mehr erreichen !

3.)    Die Vertraulichkeit Ihrer Verkaufs-Absichten ist eher gewahrt, 
        denn potentielle Interessenten verpflichten sich, die mitgeteilten Daten vertraulich zu behandeln.

4.)    Der professionelle Fachmakler hilft dem Käufer bei der benötigten Finanzierung 
        und zeigt alternative Wege wie ERP-Darlehen, Jungunternehmer-Darlehen etc. auf.

5.)    Unterschätzen Sie nicht den Zeitfaktor! 
        Viele Objekte werden 30-50 x besichtigt, bevor es zu einem Abschluss kommt. 
        Wenn Sie sich nach den ersten 10 Besichtigungen doch noch für einen Makler entscheiden, 
        sinken die Chancen, einen vernünftigen Preis zu erzielen, rapide.

6.)    Vorab durchgeführte Bonitäts-Prüfungen des potentiellen Käufers 
        durch den Fachmakler ersparen Ihnen bereits im Vorfeld viele Besichtigungstermine.
        Interessenten gibt es nämlich genügend und Sie werden im Laufe Ihrer eigenen
        Verhandlungen feststellen, das der Verkauf i.d.Regel meistens an der mangelnden Bonität des 
        Interessenten scheitert.

7.)    Ein professioneller Makler erstellt nicht nur ein Exposé, 
        sondern entwickelt eine sogenannte "Standort- u. Projektdokumentation".
        Durch den Versand dieser, manchmal 30-seitigen Dokumentation werden bereits im Vorfeld     
        viele sogenannte Besichtigungs-Touristen aussortiert, die sowieso keine aktive Kaufabsicht hegen.

        Für den wirklichen Interessenten ist diese Dokumentation hingegen außerordentlich wichtig, 
        denn ohne genaue und präzise Detail-Informationen über ein Objekt stimmt heute keine Bank 
        einer Finanzierung (die in 95% aller Fälle notwendig ist) mehr zu.

Wenn Sie nun Ihre eingesetzte Zeit, die kostenpflichtige Schaltung von Anzeigen, die Umsatz-Einbußen 
(die zwangsläufig auftreten, wenn bekannt wird, das Sie Ihren Betrieb veräußern möchten) und einen 
erheblichen Nachlass des Verkaufspreises mit der zu zahlenden Provision an den Fachmakler in die
Waagschale werfen, werden Sie feststellen, das Sie den Verkauf Ihres Objektes in professionelle Hände 
legen sollten.

Natürlich gibt es wie in jeder anderen Branche auch, schwarze Schafe und daher ist die richtige Auswahl 
eines Fachmaklers für Hotel- und Gaststättenbetriebe von entscheidender Bedeutung. 
Wir arbeiten seit langem mit einer kleinen, speziell ausgewählten Gruppe von Fachmaklern zusammen,

für die wir die Hand ins Feuer legen.

Können Sie sich dazu entschließen, Ihr Objekt mit Hilfe eines Fachmaklers zu verkaufen, 
so erfassen Sie bitte Ihren Betrieb mit den Eckdaten in unserem Bereich "Angebot aufgeben" und markieren 
Sie das Feld "Makler-Angebot erwünscht".

Ein ausgewählter Top hotel in Ihrem Gebiet wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. 
 

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