Dienstleistungen

 
NEU: Quick-BWA -
die blitzschnelle Kurz-Rentabilitätsanalyse ONLINE !

  • Sie interessieren sich für ein oder mehrere Hotelobjekte und möchten gern wissen, wie die fraglichen Objekte gegenüber dem Bundesdurchschnitt abschneiden?

  • Sie brauchen schnellstmöglich eine erste Einschätzung der normalen Kostenverteilung als Gesprächsgrundlage für Ihre Verhandlungen mit dem Verkäufer/Verpächter?
  • Sie möchten gern wissen, wie Ihr eigener Betrieb gegenüber dem Bundesdurchschnitt abschneidet?
  • Sie möchten anhand bekannter Eckdaten den Umsatz eines Objektes schätzen?

Falls wenigstens einer dieser Punkte auf Sie zutrifft, dann sollten Sie sich gleich einmal unseren neuen Online-Service Quick-BWA ansehen: Ein unentbehrliches Hilfsmittel für jeden Investor in der Hotellerie! Alle Details finden Sie hier.

 

Wirtschaftlichkeitsberechnung und Standortanalyse 

Jeder Kreditnehmer sollte vor einem Gespräch mit seiner Bank eine fundierte Rentabilitäts-Vorausschau erstellen, die dann vom Kreditinstitut anhand von Kennziffern bewertet wird.
Um keinen negativen Bescheid zu erhalten, sollten Sie diese Kennziffern kennen und in Ihrer Berechnung entsprechend berücksichtigen!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine der bekanntesten Publikationen in diesem Bereich, den "Betriebsvergleich Hotellerie & Gastronomie Deutschland 2000" der BBG-Consulting zum Preis von 75,- EUR brutto direkt über uns zu bestellen und sind Ihnen selbstverständlich auch bei der Umsetzung einer solchen Berechnung für Ihr Objekt behilflich.
Sie erreichen uns per E-Mail. Für ausländische Objekte vermitteln wir Ihnen gerne entsprechende regionale Partner. 

 
Bau - Check

Wichtiges Landgerichts-Urteil: Es gibt keinen Bestandsschutz für ältere Hotelbetriebe, die bauliche Mängel aufweisen! Weitere Informationen finden Sie hier.

 
Fachmakler-Vermittlung 

7 gute Gründe, warum Sie Ihr Objekt über einen Fachmakler anbieten sollten finden Sie hier.

 
Gutachter - Sachverständiger

Benötigen Sie Hilfe bei der Ertragswert-Ermittlung oder Inventar-Schätzung ?
 
Fritz Schwarz, seit 1972 öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger im Bereich Hotellerie & Gastronomie steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite:

  • Pacht- /Mietgutachten

  • Ertragswert - Ermittlungen
  • Unternehmens - Bewertungen
  • Inventar - Schätzungen
  • Gerichtsgutachten
  • Versicherungsgutachten    
  • Sachverständigengutachten
  • Sanierungen

Unser Gutachter gilt national und international als "der" Sachverständige, wenn es um die Objekt-Bewertung geht, so arbeiten diverse Kredit-Institute wie z.B. die Deutsche Bank AG, die Allianz Versicherungs-AG und die Norddeutsche Landesbank  intensiv mit Herrn Schwarz zusammen und mit einem positiven Gutachten aus dem Hause Schwarz gelingt eine Finanzierung wesentlich einfacher. Bitte kontaktieren Sie Herrn Schwarz per E-Mail .

 
Marketing

Jedes Hotel benötigt für seinen Erfolg eine hohe Akzeptanz am Markt. 
Neben Ihren guten Ideen setzt dies eine professionelle Umsetzung voraus, denn:
Die Ansprüche der Gäste sind höher geworden und die Konkurrenz wird immer größer.
HCMI verfügt über eine langjährige Erfahrung im Hotel- Marketing und arbeitet u.a. nach der anerkannten EKS® - Methode von Wolfgang Mewes. 
Diese "Engpass-konzentrierte-Strategie" findet auch für Ihr Haus eine lukrative Nische und sichert bei richtiger Umsetzung langfristig eine gute Rendite.
Ein erster Schritt zum verbesserten Marketing liefert unser erfolgreiches und praxisorientiertes Instrumentarium, der Marketing-Check. 
Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

 
Exposé-Erstellung 

Der Immobilienmarkt ist z.Zt. gekennzeichnet durch ein Überangebot an Objekten, und daher ist es wichtig, die "Braut" ordentlich zu schmücken und zu präsentieren, wenn sie einen passenden Partner finden soll.
HCMI Informationsdienst erstellt auf Wunsch ein ausführliches  Exposé Ihres Hauses, indem alle für den Käufer relevanten Daten (auf Wunsch mit entsprechenden Bildern) professionell aufbereitet werden.
Unsere Spezialität: soviel Daten wie möglich, ohne das Objekt genau zu benennen!
Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrer Telefon-Nummer, und wir rufen zurück.

 
Baufinanzierung

Hotelobjekte gehören nicht gerade zu den Lieblingen der Kreditinstitute, umso wichtiger ist eine gründliche Vor- und Aufbereitung der Daten.
Nutzen Sie unsere Erfahrung, wir haben in der Vergangenheit auch "schwierige Objekte" durch gründliche Vorarbeit realisieren können, indem wir u.a. mit ausländischen Banken zusammenarbeiten. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an, zu (fast) jedem Topf gibt es irgendwo auch einen Deckel. 

 
Internet-Auftritt für Ihr neues Haus

Durch einen professionellen Internet-Auftritt realisieren viele Hotelbetriebe inzwischen bis zu 20% Ihrer Buchungen. Damit dies allerdings funktioniert, müssen grundlegende Dinge berücksichtigt werden, so muss z.B. eine direkte Online-Buchung inzwischen durchführbar sein oder, falls dies bei Ihnen noch nicht realisierbar ist, eingehende Email-Anfragen umgehend, also innerhalb von 10 bis 20 Minuten beantwortet werden.
Dies ist z.B. durch unseren Service FAXGATE möglich. Hiermit werden eingehende Emails unmittelbar und automatisch an Ihr Faxgerät weitergeleitet und dort ausgedruckt. Damit müssen
Sie nicht mehr ständig ins Internet gehen, um Ihre Nachrichten abzurufen, sondern können auf eine Buchungsanfrage sofort reagieren.
Lassen Sie sich professionell und günstig von unserer Partner-Firma omni-concept beraten.
Telefonisch erreichen Sie den Geschäftsführer, Herrn Jörg Noack, unter Tel. +49 (0) 441 - 48 69 54 oder per E-Mail.