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| Kategorie: | Sonstiges (5 Sterne) |
| Erwerbsarten: | Kauf |
| Preis: | 1.900.000 EUR |
| Ranking: | - |
| Beschreibung: | Lage: Haus ist exakt nach Süden gerichtet. An der unteren Terraingrenze befindet sich ein steiler Abhang bis hinunter zum See. Die Panoramasicht erstreckt sich über rund 180°. Im Westen sieht man die Alpen südlich von Graubünden sowie das Seeende mit Porlezza. Südlich liegt der Monte Generoso, Campione mit Ponte di Melide, der Monte San Salvatore mit dem Golf von Lugano, Im Osten sind die Walliser Alpen mit dem Monte Rosa-Massiv zu sehen. Das Grundstück befindet sich in einer Enklave, d.h. in der Grünzone vom Monte Brè, wenige Meter unterhalb des Aussichtspunktes Materone. Die Wohnlage ist extrem ruhig.??Zufahrt: von der öffentlichen Strasse (Unterhalt Sommer und Winter durch die Gemeinde Lugano), mit einer Sackstrasse direkt zur Garage und zum Hauseingang.? ?Grundstück: Swimmingpool Der Swimmingpool mit Gegenstrom- und Unterwasser-Massage-Anlage misst 9 x 4 x 1,5 m. Die äusseren Wände sind mit Granitsteinen bedeckt, die Innenseite mit Marmorplatten. Die Filteranlage ist auf dem neuesten Stand, so dass der Einsatz chemischer Mittel auf ein Minimum reduziert werden kann. Eine intelligente Logik garantiert die individuelle Heizung des gut isolierten Pools. Einmal mit der Thermodecke bedeckt, ist der Wärmeverlust minimal. Die gleiche Decke nützt zudem die Sonnenstrahlung aus (im Winter besonders intensiv) um das Wasser direkt zu beheizen. Ein Sensor misst die effektive Wärme, um die äusserst leistungsfähige Sonnenkollektoren zu aktivieren, die dekorativ dem Pool entlang verlaufen. Sollten sich diese Massnahmen als ungenügend erweisen, wird auf Wunsch eine elektrische Heizung dazu geschaltet, um im Winter eine Wassertemperatur von gut 30° zu gewährleisten. Daneben ist hier auch eine Warm/Kalt-Dusche. Garten (ca. 800 m2) Das terrassenförmige Terrain kann grösstenteils als Garten genutzt werden |
| Grundfläche: | 1.100 m2 |
| Nutzfläche: | 530 m2 |
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